Cassovia Hostel — Fáza 1 (v prevádzke)

Otvorenie v novembri 2025 bolo zámerne nasmerované do obdobia adventu a vianočných trhov v Košiciach — jednej z najsilnejších turistických udalostí mesta. Štart prevádzky tak okamžite generoval prvé hodnotenia, recenzie a dáta o reálnom správaní hostí.

Lokalita na Mäsiarskej 58 je jedna z najlepších v meste — pešia dostupnosť Dómu sv. Alžbety, Hlavnej ulice, Hrnčiarskej ulice (gastronomická zóna), Štátneho divadla aj Východoslovenskej galérie. Pre mestský 1–3 nočný pobyt je adresa rozhodujúcim faktorom, a táto patrí k absolútnej špičke.

Cieľová klientela je široká: zahraniční turisti objavujúci východné Slovensko, slovenskí víkendoví hostia, rodičia študentov UPJŠ a TUKE, biznis cestujúci s nižším rozpočtom, skupiny aj sólo cestovatelia. Hostel pokrýva segment, kde Košice mali historicky najslabšiu ponuku.

Fáza 1 funguje ako pilot pre celý koncept — testuje cenotvorbu, kanály (Booking, Hostelworld, direct), prevádzkové procesy, recenzie a profil hosťa. Tieto dáta priamo formujú návrh Fázy 2 (pivnice, bar, wellness) a Fázy 3 (krov, strešná terasa).

Z investičného pohľadu je dôležité, že prevádzka generuje cash flow už počas ďalšej výstavby. Tým sa znižuje tlak na externé financovanie a umožňuje sa flexibilný harmonogram nasledujúcich fáz podľa reálnej výkonnosti.