Недвижимость и девелопмент
От земельного участка до сданного объекта — полный цикл девелопмента под одной крышей.
Ищем объекты с реальным потенциалом — участки под застройку, здания с неиспользованным потенциалом, локации перед изменениями. Готовим проект, финансирование и разрешения. Строительство ведём собственной строительной компанией, что позволяет держать стоимость, качество и сроки полностью в своих руках.
- Приобретение земли и зданий
- Проектная документация и разрешения
- Финансирование собственным и партнёрским капиталом
- Строительство собственными бригадами
- Продажа через собственное агентство Bee-Home
Сегменты, в которых мы работаем
Жилой девелопмент
Многофункциональные и жилые дома в центрах городов и посёлков, спроектированные как высокоэнергоэффективные — целимся в класс A0 и выше, с упором на долгосрочные эксплуатационные расходы будущих собственников.
Реконструкция исторических зданий
Бережная реставрация городских и сельских домов с сохранением оригинального характера, натуральных материалов и ремесленной детали.
Hospitality-девелопмент
Хостелы, ретриты и апартаментные проекты, которые мы затем сами и эксплуатируем — от проекта до ежедневной работы под одной крышей.
Конверсии и репозиционирование
Изменение функционального использования существующих зданий, где прежняя модель уже не работает — из пансиона в долгосрочную аренду, из хозяйственного комплекса в wellness-ретрит.
Как мы работаем
- 01
Покупка и due diligence
Ищем объекты с реальным потенциалом — участки, исторические здания, локации перед переменами. Проверяем техническое состояние, правовую базу и бизнес-модель.
- 02
Проект и разрешения
Готовим проектную документацию, ведём процесс согласований и разрабатываем энергетическую и технологическую концепцию.
- 03
Финансирование
Сочетаем собственные средства, банковское финансирование и партнёрский капитал в зависимости от профиля проекта.
- 04
Реализация
Строительство ведёт наша собственная строительная компания. Контролируем качество, бюджет и сроки.
- 05
Продажа или эксплуатация
Часть проектов продаём через Bee-Home, часть оставляем себе и эксплуатируем — прежде всего в гостеприимстве.
Почему с нами
Собственная стройка
Мы не зависим от субподрядчиков на ключевых работах. Более 28 лет непрерывной практики.
Контроль от земли до гостя
Полная вертикальная интеграция означает стабильное качество и предсказуемый график.
Реальные, проверяемые проекты
Наши объекты можно осмотреть лично — никаких бумажных обещаний.
Частые вопросы
Какого размера проекты вы реализуете?
От отдельных исторических объектов до многофункциональных и апартаментных домов на десятки единиц. Избегаем анонимного массового девелопмента.
Работаете ли вы с внешними инвесторами?
Да. На отдельных проектах открываемся для партнёров, разделяющих долгосрочную перспективу и стандарты качества.
Каков ваш подход к устойчивости?
Энергоэффективные здания класса A0 и выше, натуральные материалы, фотовольтаика, аккумуляторы, тепловые насосы и рециркуляция воды — это стандарт наших проектов, а не дополнение.
В каком регионе вы работаете?
В первую очередь Словакия — Братислава, Кошице, Высокие Татры, Липтов и Велька Фатра. Имеем опыт строительства также в Чехии и Польше.